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自购买那天起就要交60元的管理费，期间有几个月没停，没买车位的可以免费停地上的公共车位，这是合理合法的吗？
更新时间：2022-07-24 08:21:45
问题描述：
您好，您必须从购买地铁之日起支付60元的管理费。如果你几个月都不停下来，你就得付钱。如果你不买停车位，你可以免费把公共停车位停在地上。这合理合法吗？
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根据我国《
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法》规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。因此，有产权证的地下车位可以买卖。但是，以下情况车位属全体业主所有，开发商无权出售：
（1）开发商在计算公摊面积时已把地下车库建筑面积计算在内；
（2）把建造地下车库的成本核算在住宅开发成本内；
（3）小区在规划时已经明确车库作为公共配套设施的功能
2022-07-24 08:15:27
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根据我国《物权法》规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的
车位、车库的归属
，由当事人通过出售、附赠或出租等方式进行约定。
因此，有产权证的地下车位可以买卖
2022-07-24 08:18:15
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根据我国《物权法》规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定。
因此， 有产权证的地下车位可以买卖
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