首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我刚买了一个网点房，期房开发商说面积和实际面积不一致怎么办？
更新时间：2022-07-24 13:28:34
问题描述：
我刚买了一个网点房，期房开发商说面积和实际面积不一致怎么办？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
629028
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
出现房屋面积纠纷处理方法：双方可以协商处理，面积误差比绝对值超过3%，可以解除
合同
；协商不成的可以提起诉讼。《商品房
买卖合同
纠纷解释》第十四条：出卖人交付使用的房屋套内建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理
2022-07-24 13:23:46
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
601072
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
购房合同中一般都会约定购买房屋面积，以“多退少补”的原则解决房款问题。因此购房者在购房时应该多关注一下购房合同和房产证上的合同是否一致，并且保留相关
证据
，当发现房产证上的面积少于购房合同一定比例时，可向开发商提出退款要求
2022-07-24 13:26:04
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
252094
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
"开发商交房违约的，购房者可以向有关部门反映情况，进行投诉举报。比如向房屋主管部门进行举报，要求主管部门对开发商进行处罚。投诉举报的方式如果不能够起到良好的效果，那么可以考虑通过诉讼的途径来解决纠纷。
在诉讼的过程之中一定要注意准备充分的证据，比如证明开发商存在延期交房的情况，证明开发商延期交房给自己造成的实际损失，还应当注意不能超过
诉讼时效
。 法律依据：《
民法典
》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
"
2022-07-24 13:28:34
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
期房约定面积与实际面积不符怎么办
房产纠纷
665
商品房面积误差怎么样办，我在广州买了一套商品房现在交房了发现面积有误差，请问这种情况应该怎么办？
按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。 合同未作约定的，接以下原则处理： (一)面积
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
购房面积与实际面积不一致怎么办
房产纠纷
1912
农村宅基地超出面积怎么办
民法典
5466
我承包了盖商品房，但图纸上的建筑面积与实际不符怎么办
房屋实际面积与合同面积不符合同有约定的从约定，无约定的误差比例在3%以内的双方据实结算，超过3%买房人可要求退房，向卖房人主张返还已付购房款及利息。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商铺买卖合同面积差异
民法典
1073
期房合同与实际面积不一致
法律分析：期房的面积与房屋的实际面积不符的，如双方签订的购房合同约定了解决方法的，按照合同约定处理。如果没有相关约定的，可以签订补充协议。如果双方协商不成的，当
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商品房分摊面积与实际不符怎么办？
按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的，按以下原则处理： 一、面积误差比绝对值在3
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买新房比图纸面积小，开发商不配合量房找谁。
你好，建议咨询主管部门！若有任何疑问或者需要法律帮助，欢迎来电咨询！
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我家农村房子房照面积与实际面积不一样，该怎么办呢。
房屋面积比实际面积小，分为以下不同情况进行解决：1、在一个较小的误差范围内（如正负1%以内），视为实测面积与暂测面积相符，买卖双方不再对有关差价进行结算；2、在
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房押金退还纠纷怎么处理
租房指南
0
商品房的实际面积大于原先面积怎么办。
1、一般是3%以内的，属于正常； 2、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房买卖有效吗
公租房
0
购买的二手房面积比新出的房本子面积不一样，怎么办？
房主违约的，买受人可以要求房主按照合同约定支付买方2倍的定金，并承担相应的违约责任。如果双方协商不成的，买受人可以起诉维权。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
大同市云冈区棚户区的房子到哪里公证？
大同市云冈区棚户区房产公证可向当地公证机构咨询具体流程和材料，选择有资质、信誉好的机构进行办理，确保公证的合法有效性。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买了房子想退房怎么办
退房
0
房产公证后，办理过户需要多少钱
房产公证后过户需支付相应费用。具体费用根据受益额大小分阶段计算，各地标准可能不同。过户时应咨询当地部门，确保费用准确且符合规定。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋租赁违约金怎么算
租房指南
5
400万房产纠纷家庭调查：法律途径如何
家庭房产纠纷可协商、调解或起诉。协商是双方直接沟通解决；调解是请第三方协助达成和解；起诉则需向法院提交起诉状和证据，由法院依法判决。根据纠纷情况和自身需求选择合
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房期间可以让房东带人看房吗
租房指南
0
农村宅基地可以换个地方修吗？改正新的地方？
你好：可以起诉解决，看原因了
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房期满后装修费怎么要
租房指南
0
自建房屋是住宅用途，能否改为商业用途？
您好，可以申请变更
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问一下！平房可以加程吗
平房加层在不同情况下有不同处理方式：若房屋结构允许且符合规划要求，可申请规划许可并按规定施工；若需改造结构或加固，应委托专业机构进行设计；施工过程中，需遵守建筑
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子贷款没还清可以过户给别人吗
可以过户。操作方式包括：1. 转按揭过户，需与银行协商变更借款人；2. 买家支付部分房款用于还贷，再过户；3. 借助第三方资金过桥，还清贷款后过户。具体方式需根
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房地下室算不算层高
农村自建房地下室一般不被计入层高，层高主要计算的是地上建筑各楼层的高度。但地下室建设需遵守相关法规，确保安全合规。若地下室建设违反规划或建筑规范，可能面临罚款、
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
白沙律师
热门推荐：
开发商面积差不退找哪个部门
开发商五证包括哪些
律师解答动态
11分钟前
阳贻峰律师
近期帮助 8907 人
细节或证据不足
11分钟前
刘江律师
近期帮助 3081 人
学生在校打球被同学撞伤骨折对方有责任？
11分钟前
龚娇律师
近期帮助 485 人
以租代购公司户的车我现在身体不适想要退车.然后我去租车公司问了怎么处理，第一把车退回公司公司在转租出
14分钟前
程先涛律师
近期帮助 6697 人
公司没给买社保
16分钟前
董伯文律师
近期帮助 3 人
买卖国家公文公章罪
19分钟前
程先涛律师
近期帮助 6697 人
你好，我想咨询一下，就是我爸爸出车祸，然后我上面有哥哥，我是他第二个女儿，像这样子，我们有继承权吗？
19分钟前
邹文娟律师
近期帮助 402 人
二婚没领结婚证，赔偿金能分到吗
25分钟前
于祝律师
近期帮助 610 人
生父有记录，继父可以作为政审材料给子女做政审背景嘛
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
