A婚前买的二手房全款59万元。当时没有房本，约定支付48万元。房本下来转让时，剩下的11万元将支付。结婚登记后，房本下来办理转让登记A这是夫妻共同财产吗？

更新时间：2022-07-24 23:32:25

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A婚前买的二手房全款59万元。当时没有房本，约定支付48万元。房本下来转让时，剩下的11万元将支付。结婚登记后，房本下来办理转让登记A这是夫妻共同财产吗？

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如果购房时无贷款，不影响一方婚前财产的认定，婚后房屋也不会随着时间的推移而转为夫妻共同财产。如果购房时有贷款，婚后又共同偿还，产权则为按份共有，婚前一方出资部分为婚前财产，婚后共同还贷部分为夫妻共同财产

2022-07-24 23:29:57

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结婚前买的房子婚后办理房产证不是夫妻共同财产，仍为婚前购买方的婚前财产。根据《婚姻法》第十九条：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式

2022-07-24 23:30:27

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在婚姻案件中通常会以房屋购买时间，房款来源来界定房产的归属问题，尽管房屋产权证在婚后取得，但是只要婚前支付了全部购房款，并且产权登记的出资人名下就属于出资人的个人财产，而不是夫妻共同财产

2022-07-24 23:32:25

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属于夫妻共同财产。如果能证明是婚前个人购买，是婚前财产。

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