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您好！我在昆明相中一套房子，交了定金，但现在不想要了，定金可以收回吗？定金字条上没说买方违约不退，
更新时间：2022-07-25 18:15:58
问题描述：
你好!我在昆明选了一套房子，交了定金，但现在我不想要了。我能把它拿回来吗？定金单上并没有说买方不会违约退货。
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根据《民法通则》、《
合同
法》及《担保法》的有关规定，“购房定金”是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。按照上述法律规定，不想买房了定金能不能退还，要看具体的情况：
（一）如果开发商不具备商品房销售资格，那么不想买房的话，定金可以退回
2022-07-25 18:12:26
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不想买房了定金能不能退还，要看具体的情况：如果是因为开发商不具备商品房销售资格而不想买房的话，定金是可以退回的。根据我国《
商品房销售管理办法
》规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房，也不得收取任何预订款性质的费用
2022-07-25 18:14:52
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买卖合同
未能订立的，出卖方也是应当返还定金的
2022-07-25 18:15:58
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