现在没有业主委员会，能否解雇物业？

更新时间：2022-07-26 09:48:16

问题描述：

现在没有业主委员会，能否解雇物业？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助1379380 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

业主可要求解聘物业公司。根据《物业项目服务退出管理暂行办法》，只要20%以上按时缴物业费的业主提议解聘，并经过半数以上业主表决通过，业主可解聘物业服务企业。不过，业主们欠缴的物业费还得缴清。
原物业公司可自行收取，或委托新公司收取

2022-07-26 09:42:38

点赞
合同纠纷律师团队推荐
已帮助1083192 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

是。下列事项由业主共同决定：
（一）制定和修改业主大会议事规则；
（二）制定和修改管理规约；
（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；
（四）选聘和解聘物业服务企业

2022-07-26 09:46:27

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1361762 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

根据相关法律规定，业主是可以辞退物业的。但是需要业主大会超过占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意才可以。下列事项由业主共同决定：
（一）制定和修改业主大会议事规则；
（二）制定和修改管理规约；
（三）选举业主委员会；等等

2022-07-26 09:48:16

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

业主委员会能不能解聘物业公司

业主委员会能不能解聘物业公司

小区还没有成立业主委员会，如果想解聘现在的物业公司，怎么吧？

也不是完全不可行，虽然我国的法规在前期物业阶段对业主炒掉物业设置了障碍。但是大多数业主联合起来通过媒体

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

业主委员会能解聘物业公司吗

业主委员会能解聘物业公司吗

小区没有业主委员会，政府可以帮助选聘物业吗？

不可以的，这不属于政府的职权范围。业主委员委员会成立流程一、提出申请物业管理小区(大厦)符合下列情况之一的，业主5人以上联名可向该小区(大厦)所在的街

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

业主怎么通过业主委员会行使权力？

业主怎么通过业主委员会行使权力？

业主委员会辞退物业了，业主可以拒交物业费吗

物业服务企业如果履行了物业服务合同，在管理上不存在过错的情况下，业主不能据此拒交物业服务费。若物业公司未履行合同义务，给业主的人身、财产造成损害，应承担相应的赔

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

业主委员会可以因为哪些因素炒掉物业管理企业？

业主委员会可以因为哪些因素炒掉物业管理企业？

没有业主委员会，物业可以收费吗？

1. 如果是地面停车位的，业主委员会有权讨论决定相关问题。 2. 小区内业主共有部分的公共场所是否可以停车、停车是否应收费、收益归属、未购车位业主的停车费用等问

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小区没有业主委员会，可以取消物业吗？

你好，不经过业主强行入住是不对的。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

业主委员会有权解聘物业公司员工吗?

业主委员会有权解聘物业公司员工吗?

现在没有业主委员会，可以辞退物业吗？

　　一、业主委员会的权利和义务　　业主委员会，是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

炒掉物业,业主委员会当上被告

炒掉物业,业主委员会当上被告

没有物业公司，业主委员会能收取物业管理费吗？

具体情况具体分析，例如，物业管理民事纠纷的诉讼程序： 1、当事人一方(原告)提交起诉状，起诉到法院； 2、法院立案后将起诉状副本送达被告； 3、被告提交答辩状

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

炒掉物业,业主委员会当上被告

炒掉物业,业主委员会当上被告

没有业主委员会的小区，社区能聘用物业公司吗？

《物业管理条例》关于成立业主大会和业主委员会的规定解读如下：一.业主大会的成立规定：业主大会由业主自行成立，但要接受物业所在地的区、县人民政府房地产行政主

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小区没业主委员会，没有业主委员会的投票有用吗？66.9%业主通过了，但小区并没有业主委员会，想问物业

　　一、业主委员会的权利和义务　　业主委员会，是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

就是业主委员会解雇现有的物业公司需不需要通过业主的同意？该不该知会所有业主？

根据相关法律规定，业主是可以辞退物业的。但是需要业主大会超过占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意才可以。下列事项由业主共同决定：（一）制

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

51秒前

张春利律师

近期帮助 15547 人

银行停息挂账有什么条件嘛

5分钟前

屠明双律师

近期帮助 8886 人

你愿意按受全风险代理吗

6分钟前

叶斌律师

近期帮助 14768 人

别人以给孩子找工作为由向我借款4万，说到期事办不了给退款，，有书面借条我想问问这类案件能胜诉吗

6分钟前

叶斌律师

近期帮助 14768 人

抖音被禁言了

7分钟前

屠明双律师

近期帮助 8886 人

我交通事故对方全责，伤残十级单发了工伤工资保险公司不愿意赔务工费怎么办？

8分钟前

杨林礼律师

近期帮助 25037 人

因为个人原因急辞，并没有对公司造成实际损失，公司克扣我工资百分之二十，这种情况可以起诉公司吗

10分钟前

李涛律师

近期帮助 15047 人

一年前伤害过一个女孩没到最后一步当时是男女朋友关系女孩满14了现在报警要抓我怎么办

13分钟前

苏文新律师

近期帮助 1815 人

解除租金的合同

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟