你好，我想知道我委托姐夫卖房，但没有给他委托书，他签的合同有效吗

更新时间：2022-07-27 16:02:00

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持有委托书的人代签合同属于效力待定合同，不一定有效。合同是否有效取决于被代签的那个人，他如果书面认可或以自己的行为认可，即有效；如果他不认可则无效。所谓以自己的行为认可，比较典型的情形是履行合同。
千万别履行了一段时间后再说合同无效

2022-07-27 15:59:42

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别人代签的合同是否有效，要具备以下条件：
（1）代替别人签合同，应当有授权委托书；
（2）如果没有授权委托书，代签的合同实则属于效力待定的合同，最终合同有没有效，要看委托人是否追认

2022-07-27 16:01:36

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委托代理合同只要是双方具有签订委托书的民事行为能力、意思表示真实，委托事项不违反现行法律法规，委托书就是合法有效的。

2022-07-27 16:02:00

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