我的两个儿子和老板住在外地。当时老板买了房子。我们老两个付了钱。老二在老家有房子，外面有空宅基地。宅基地应该给老二还是老板。我们应该如何分开？

更新时间：2022-07-28 08:04:30

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我的两个儿子和老板住在外地。当时老板买了房子。我们老两个付了钱。老二在老家有房子，外面有空宅基地。宅基地应该给老二还是老板。我们应该如何分开？

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你好，房产析产是根据相关协议、法律原则和一定的标准，将共有房产这一财产分割，而分属各所有人所有的行为。一般发生于离婚、分家、继承和共买房产等民事关系上，公民死亡后，共同生活人或者财产共有与继承人就财产如何处理，根据最高人民法院的有关解释，一般是先析产后继承

2022-07-28 07:56:46

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需要分家协议等证据支持

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农村宅基地不能继承。依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。
所以宅基地不属于遗产，不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有，可以继承。

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