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村镇租赁的土地，私自建房。没有经过政府同意也未经土地所有人同意属于违建吗？起诉的话胜率多少？

更新时间：2022-12-04 08:13:41
问题描述：
村镇未经许可出租土地和建造房屋。未经政府和土地所有者同意而建造房屋是否违法？起诉的成功率是多少？
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    农村的土地属于集体土地，涉及占用耕地的需要报政府审批
    2022-07-28 08:04:34
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    你好，建议协商解决
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    你好，要看当地政策
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    对发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的、以及将房屋出售给本乡以外的人员的但已取得有关组织和部门批准的小产权房确认为合法；对将房屋出售给本乡以外的人员未经有关组织和部门批准的小产权房确认为不合法。
    2022-12-04 08:13:41
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