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楼上漏水想起诉,该怎么做需要哪些材料
更新时间:2022-07-29 20:03:31
问题描述:
如果你想起诉楼上漏水,你应该怎么做,需要什么材料
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2022-07-29 20:00:24
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漏水维权有以下几种情形:
1. 新购商品房出现漏水,若属于房子本身质量问题,且处于《住宅质量保证书》承诺的保修范围和保修期限内,业主有权要求开发商承担修复责任。此外,维修漏水可能需要进入上一层住房,根据
相邻关系
的
基本原则
,楼上业主应为楼下业主提供必要的维修便利。
2. 若漏水是由相邻房屋的原因导致,业主有权要求对应的楼上或隔壁屋业主承担停止侵害、排除妨碍、赔偿损失的
侵权责任
。业主既可以选择要求责任人员直接修复漏水部位,也可以选择自行修复并要求责任人赔偿损失。
3. 大楼顶层住户可能会遇到屋顶漏水问题。由于屋顶属于全体业主共同所有,不属于部分业主专有,业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有权利并承担义务。因此,屋顶漏水维修可根据规定使用物业的维修基金;若大楼未缴存维修基金,则应由全体业主共同出资进行维修。
2022-07-29 20:03:31
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