有限责任公司的股东可否以实物和土地使用权出资？

更新时间：2018-07-31 17:06:46

问题描述：

甲有限责任公司由乙企业设立，其注册资金为18万元。除现金出资外，乙企业以6万元的实物出资，同时乙企业将其鱼塘租给甲公司两年，以估价的6万元租金作为出资。请问：乙企业可否以实物和鱼塘的使用权出资？

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有限责任公司以其公司资产为限承担责任，有限责任的根本意思就是，股东以出资为限，用出资来承担公司的经营和分红以及债务。通俗说，就是亏了，让出资打了水漂，除此不承担任何债务或经济责任。
有限责任公司（有限公司）是我国企业实行公司制最重要的一种组织形式，根据《中华人民共和国公司登记管理条例》规定登记注册。其优点是设立程序比较简单，不必发布公告，也不必公布账目，尤其是公司的资产负债表一般不予公开，公司内部机构设置灵活。
其缺点是由于不能公开发行股票，筹集资金范围和规模一般都比较小，难以适应大规模生产经营活动的需要。因此，有限责任公司（有限公司）这种形式一般适于中小型非股份制公司。

2018-07-31 17:01:07

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1、注册资本符合《公司法》的有关规定
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6、法律法规规定的其他条件

2018-07-31 17:05:29

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有限公司股东的出资方式有哪些？有限公司股东的出资方式有货币出资方式、实物作价出资方式、工业产权出资方式、土地使用权出资方式。下面就由法律快车的编辑为您介绍。　　公司法规定，有限责任公司股东的出资方式可以采用：　　货币持资方式，也可以采用实物、工业产权、非专利技术、土地使用权作价出资的方式。每种出资方式应遵守以下规定：　　
1、货币出资方式　　货币出资方式是指股东直接用资金向公司投资的方式，其认缴的股本金额应在办理公司登记前将现金一次足额存入准备设立的有限责任公司在银行或者其他金融机构开设的临时帐户，并向公司出示其资信证明，以证实其投资资格和能力。　　
2、实物作价出资方式　　以实物出资必须评估作价，并有国有资产管理部门对评估作价结果核算、确认。股东以实物作价出资，应在办理公司登记时，办理实物出资的转移手续，并由有关验资机构通验证。　　
3、工业产权出资方式　　工业产权出资大体分为两类：一类是专利权和商标权;一类是专有技术，股东以工业产权(包括非专利技术)作为出资向公司入股，股东必须是该工业产权(包括非专利技术)的合法拥有者，并经过法律程序的确认。股东以工业产权(包括非专利技术)作价出资，必须进行评估，并应在办理公司登记之前办妥其转让手续。同时，公司法规定，以工业产权作价出资的金额不得超过有限责任公司注册资本的20%. 　　
4、土地使用权出资方式　　以土地使用权出资入股，其出资作价必须由县级以上人民政府土地管理部门组织评估，并报县级以上人民政府审核批准，并办理相应的土地使用证。

2018-07-31 17:06:46

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