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我老公有一处房产，他写了份遗嘱给我，把房子给了我，儿女没有继承权，这样生效吗？我以后有售房的权利吗？
更新时间：2022-08-03 07:01:19
问题描述：
你好，我丈夫有房地产。他有一个儿子和一个女儿。我们没有孩子。这房子是我丈夫的名字。他给我写了一份遗嘱，把房子给了我。孩子们没有
继承权
。这会生效吗？我有权卖掉我的房子吗？
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一个遗嘱要产生法律效力必须同时具备实质和形式要件。 根据《继承法》的规定，应具备以下四个条件：
1、遗嘱人必须要有权利能力和行为能力。 我国现行法律规定，公民年满18周岁，精神正常，为完全行为能力的人，这样的人才具有订
立遗嘱
的能力。
2、是遗嘱的内容必须反映遗嘱人的真实意思表示。 如果是被迫和欺骗而订立的违反遗嘱人内心真实意思的遗嘱，是无效的。
3、遗嘱的内容必须符合我国法律和政策规定。 遗嘱人在所订立的遗嘱中，不能把属于国家所有的财产、某些不能继承的生产资料以及其他共有人应得的财产等不属于自己所有的财产作为自己所有的财产指定他人继承; 遗嘱应当给胎儿留下必要的继承份额; 不能取消丧失劳动能力又无生活来源的
法定继承人
的继承权。 如果遗嘱内容违反了上述规定，则违反的部分无效。
4、遗嘱是必须具有法定形式。 按照继承法的规定，遗嘱形式有
公证遗嘱
、
口头遗嘱
、以录音方式所作的遗嘱和书面遗嘱。
2022-08-03 07:01:19
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