律师你好，请问乡政府有权对宅基地使用权继承争议进行确权决定吗

更新时间：2018-07-31 18:33:49

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律师你好，请问乡政府有权对宅基地使用权继承争议进行确权决定吗？有法律依据吗7

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这里所说的宅基地继承，实际上是指宅基地使用权的继承。我国《继承法》第3条规定：“遗产是公民死亡时遗留
的个人合法财产”。可是农村宅基地的使用权不是一般的“合法财产”。
首先，宅基地使用权具有很强的人身依附性，在通常情况下，取得宅基地使用权必须具有农村集体经济组织成员资
格才行，且因集体经济组织成员资格的失去而失去，不产生在不同农民个体之间的流转，即不可以继承。

2018-07-31 18:28:19

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宅基地使用权能否继承的相关解答如下。
1、宅基地房屋可被继承，相应宅基地使用权随之继承《继承法》第3条规定，公民死亡时遗留的合法财产属于遗产，可被继承。“合法财产”的范围在该条及《民法通则》第75条做了列举，包括公民的房屋、林木、生产资料等。公民的房屋不仅包括城市建设用地上的房屋，也包括农村宅基地的房屋，《继承法》及其司法解释对后者没有做例外规定。从遗产范围来看，主要是被继承人享有所有权的物，对于建设用地使用权、宅基地使用权等用益物权，可否纳入遗产范围，法律没有明确规定。
2、宅基地的使用权不能被单独继承由于我国从事房地产开发建设或者进行乡镇企业建设需采组织形式，自然人不能称为建设用地使用权的初始主体，所以，不会发生仅有建设用地使用权而无房屋的继承问题。宅基地使用权以户为单位，只要未分户，即便户主死亡也不会发生房屋及其占用的宅基地继承问题；但倘若已经分户，在申请取得宅基地后和建造住房前该户消亡的，或者该户消亡后宅基地上的房屋灭失的，是否仅就宅基地使用权发生继承，就称为一个问题。宅基地使用权的继承与否，与其权利性质密切相关。宅基地使用权分配具有浓厚的社会保障性质申请人无偿取得，法律确保“一户一宅”，申请人仅限于本集体经济组织内部成员，宅基地使用权对村民身份具有强烈的依附性，这种依附性阻断了它向集体经济组织外部转让的链条，不管是通过继承、遗赠，还是采取出售、赠与等方式。在法律条文上，宅基地使用权的继承缺乏依据，因而不具有合法性。若宅基地上尚无房屋，或曾有房屋但房屋坍塌、灭失、被拆除，宅基地依附的房屋遗产不复存在，则宅基地使用权回归集体经济组织，而不能被继承。但在现实的农村中，传统继承观念仍起着主导作用，认为祖上的房屋及用地都属于继承人，村集体经济组织也多采取默许态度，除非继承人放弃主张。

2018-07-31 18:31:44

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所谓继承权主体，也就是享有继承权、能行使继承权的主体。根据《继承法》的相关规定，继承权主体可以通过法律的直接规定明确，或者是合法有效的遗嘱指定，也可以通过被继承人与他人签订的遗赠扶养协议指定。
具体为以下三类：
1、法定继承人。即指被继承人的配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。《继承法》第十条规定，“遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。第二顺序继承人包括：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母（没有第一顺序继承人继承或第一顺序继承人放弃继承继承权的，才由第二顺序继承人继承）。
2、遗嘱指定的继承人。根据《继承法》第十六条的规定，公民可以立遗嘱指定由法定继承人的一人或数人继承，也可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或法定继承人以外的人继承。
3、遗赠扶养协议指定的继承人。《继承法》第三十一条规定：“公民可以与扶养人签订遗赠扶养协议。按照协议，扶养人承担该公民生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。公民可以与集体所有制组织签订遗赠扶养协议。
按照协议，集体所有制组织承担该公民生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。”

2018-07-31 18:33:49

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