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又买了一套新的算婚后财产还是婚前财产？婚前继承了一套房子，又买了1套新的算婚前财产还是婚后财产？
更新时间：2022-08-03 13:34:37
问题描述：
男人婚前买的房子婚后卖了，婚后又买了一套新的房产还是婚前房产？婚前
继承
了一栋房子，婚后卖掉了，然后买了一栋新房子。是婚前财产还是婚后财产？
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若婚前购买的房产，登记在购买方一人名下，则该套房产是购买方的婚前个人财产，
离婚
时不予分割，若婚后夫妻双方有共同还贷，则婚后还贷及增值部分是
夫妻共同财产
，离婚时应予分割
2022-08-03 13:31:20
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从法理的角度来讲，将婚前房产卖掉，在婚后买房，也应该属于夫妻一方的个人财产。但从司法实践的角度来讲，如果婚后发生争议，
证据
就成为关键性问题。如果，对方承认，房产费用的来源，就比较好办。
如果对方不承认，您就需要举出非常充分的证据证明婚后所购房产的来源：如银行转账记录等等
2022-08-03 13:32:32
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婚前房产的认定如下：
1、婚前一方出资，以自己的名义买房，另一方未出资，在这种情况下，该房屋应属于出资人婚前的个人财产。
2、婚前双方出资，但以一方名义购房。在这种情况下，如果出资方无法证明出资是因为婚后双方达成共同生活的目的，法院一般会认定为婚前一方的个人财产。 法律依据：《
民法典
》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者
赠与合同
中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
2022-08-03 13:34:37
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