我家房子漏水，所以漏水的是开发商的主管道漏水，但是物业不管，我应该去什么部门反映

更新时间：2022-08-03 16:28:27

问题描述：

你好，我的房子漏水了。装修公司已经检查了他换过的所有地方。没有泄漏，所以泄漏来自开发商的主管道，但无论是什么物业，我都应该去哪个部门反映

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对房子质量有异议可以到建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉。最好是先找开发商协商解决，最后也可以提起仲裁或依法向人民法院起诉

2022-08-03 16:23:51

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房产出现质量问题，可以要求开发商视情况不同而进行维修养护等。如果开发商不肯承担责任，则可向当地住建局投诉，或者拨打12315，向消费者协会进行投诉

2022-08-03 16:26:27

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业主权益被侵害的，维权方式有：
1、对于有关小区规划、房产证的办理、房屋质量等出现的问题，业主可以向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。
2、对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。
3、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。
4、提交仲裁机关仲裁。
5、与物业管理公司协商解决。
6、更换物业公司。法律依据：《物业管理条例》第六条　房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利：
（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；
（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；
（三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；
（四）参加业主大会会议，行使投票权；
（五）选举业主委员会成员，并享有被选举权；
（六）监督业主委员会的工作；
（七）监督物业服务企业履行物业服务合同；
（八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；
（九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用；
（十）法律、法规规定的其他权利。

2022-08-03 16:28:27

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