首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
拆迁户和开发商就门面房是1:1置换的，现在房子做好了实际面积只有80，少了的说是分担公摊面积，怎么算
更新时间：2022-08-04 22:46:32
问题描述：
拆迁户和开发商以1:1的比例更换了立面房屋，即100平方米换100平方米。现在房子的实际面积只有80平方米，而共享面积越小。我们怎么计算呢
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
234927
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
以房地产权证记载的建筑面积为准，实际面积与产权证不一致的，除违章建筑外，应以实际为准。无房地产权证的，以相关批准文件记载的建筑面积为准，实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的，以实际建筑面积为准
2022-08-04 22:46:32
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房屋实际面积怎么算
房产纠纷
4230
贴出拆迁公告自己将房租增加了一层楼的面积(阁楼2.2高)现在政府拆迁应该给我算成房屋面积吗？
你好 需要依据拆迁协议、拆迁公告和被拆迁房屋产权等情况来确定。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
宅基地面积怎么算
民法典
366
宅基地面积怎么算
民法典
6663
XX的房屋房屋公摊面积是怎么计算的，买来80好多个平方米房屋公摊面积都占了19.3这和里理吗，
须结合当地一些标准核算
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
宅基地超出面积怎么算
民法典
998
房屋拆迁是按实际面积1比1吗？公摊面积算不算在里面
目前我国对房屋公摊面积算不算入拆迁面积是没明确规定的，但在一般的情况下，拆迁房屋需要保障被征收人的居住条件，所以是计算拆迁面积的。为了公共利益的需要，依照法律规
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问 我们房是按实际建筑面积的那置换也是按建筑面积1：1.3的吗
法律分析：调换面积超过预留房屋置换面积（预留住房面积不得少于50㎡）20㎡以内按2880元/㎡优惠购买；超过20—40㎡部份按3180元/㎡优惠购买；超过40—
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁的是一层平方，咋算面积，是按1比1算面积吗
按照合法面积计算。房屋面积计算系指外围水平面积及水平投影面积计算，其中包括房屋建筑面积、共有建筑面积、使用面积等的测算。房屋共有建筑面积系指各产权人共同占有或共
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商品房，公摊面积是怎么算？我家买的是，商品房一共6层高，房产证126平方，实用105平方
计算房屋实际面积的方式是：房屋面积=套内面积+公摊面积；套内面积=外墙一半+使用面积；公摊面积=公摊系数*套内面积；公摊系数=整栋楼的公共使用面积/整栋楼的套内
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪会判几年时间
重婚
15
我私房建面是17，5有产证，土地证是20平方，我想问翻上去面积应该怎么定性，拆迁时应怎么算。.
棚户区改造补偿标准总结起来有两种补偿方式，针对棚户区改造住宅房屋的拆迁补偿标准，可以选择拆迁货币补偿，也可以选择拆迁安置房补偿，至于规划条件中允许建设回迁房屋的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪都生了孩子判几年
重婚
15
面积有80.但业主买下二楼的面积.请问如果拆迁面积怎么算
拆迁一般是以货币补偿金额或者产权调换，依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想检查一下我的房产是否被二次抵押
根据合同及具体情况、证据处理
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪的认定要满足哪些条件
重婚
15
我以为房屋性质是商业用房就能开饭店，但是楼上有居民，反对开饭店，环保让征求楼上居民的同意有相关法律规
处理这类问题，常见方式包括与业主协商、向行政机关投诉或提起民事诉讼。选择时需考虑实际情况，如协商可行性、行政机关效率及诉讼成本等因素。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚会怎么判
重婚
15
办完房本够房发票到那了
购房发票和房本都非常重要。发票证明交易合法性，房本是产权证明。两者缺一不可。在不同情况下，两者各有作用。如发生纠纷，两者都是关键证据。选择处理方式时，应根据具体
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪追诉期是多久？
重婚
10
农村危房改造如果户籍不是本地的，我们能盖房子吗
需要经过审批后，按照审批的面积来确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
怎么来证明夫妻感情破裂
起诉离婚
15
未成年人房产出售需要哪些资料
未成年人房产出售需法定代理人代理。操作包括：1. 签订买卖合同；2. 办理监护与房产份额公证；3. 公示七天后无异议，携带身份证、户口本、公证书等办理产权登记。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在基本农田上建护房手续
国土局申请办理土地使用性质变更审批手续
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公婆房子房贷没还清，可以把房子过户给儿媳吗？
您好，一般需要贷款还清才能办理过户。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我单位不给盖放弃章，所以我办不了产权
您好，您可以通过法院诉讼主张您的权力。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
惠州律师
同城律师：
博罗县律师
惠东县律师
龙门县律师
惠城区律师
惠阳区律师
热门推荐：
什么是公摊面积？公摊面积指的是什么意思？
房屋拆迁计划
房屋拆迁方案
房屋拆迁范围
房屋拆迁期限
房屋拆迁程序
房屋拆迁规定
房屋拆迁补偿
城市房屋拆迁
农村房屋拆迁
律师解答动态
21分钟前
张强律师
近期帮助 25980 人
自己的手机号能查询到家人嘛
1小时前
唐文刚律师
近期帮助 28601 人
涉嫌掩饰，隐瞒犯罪所得罪。
2小时前
陈世炫律师
近期帮助 25225 人
他人未经我个人同意查询我个人人工作履历是否合法
2小时前
姜月律师
近期帮助 25357 人
以结婚的名义和我谈恋爱，骗了我175929，她和我提分手，并说会还给我，我该怎么办
2小时前
姜月律师
近期帮助 25357 人
老板不发工资怎么办
2小时前
姜月律师
近期帮助 25357 人
在黑名单里的人，微信里的钱会被吞吗
2小时前
姜月律师
近期帮助 25357 人
就是昨天我打台球，然后别人去医院检查，检查结果出来了我就跟他说加个微信嘛，医疗费我给他报销
2小时前
程先涛律师
近期帮助 6580 人
父亲生前将钱转账给儿子，继母可以追回吗？
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
