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这是房屋租赁的问题,租房东的房子现在到期了,不租,但合同上写着需要提前两个月告诉房东,不告诉她是违约吗?
更新时间:2022-12-03 10:47:11
问题描述:
这是
房屋租赁
的问题,租房东的房子现在到期了,不租,但
合同
上写着需要提前两个月告诉房东,不告诉她是违约吗?
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租赁合同
未到期房东不租了,房东违约了。
根据《
中华人民共和国民法典
》的规定,依法成立的合同受法律保护,合同双方均应切实遵守合同的约定,否则应承担相应
违约责任
。
租房合同依法成立并生效后,对双方均具有法律约束力。合同未到期房东却收回房子,属于典型的违约行为,租客有权依法要求房东继续出租房屋并承担相应违约责任,或者选择不继续租用房屋,并要求房东承担相应违约赔偿责任,协商不成,起诉解决。
2022-12-03 10:47:11
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房屋租赁合同没到期可以不租吗?
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就是租房问题,我这个是续租房子的合同,我现在就住了两个月,所以如果现在我告诉房东不住了是属于违约吗?
房东违约的,租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任,合同没有约定的,按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
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你好,房东有权不续租,受法律保护。
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我租房合同到期了,到期就不想租了,请问这要提前和房东说吗?
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