首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
你好，我想问一下，我是房东，和租户签订租赁合同是三年，现在已经租了两年两个多月了。我想中途终止租赁合同。我能收回房子吗？我可以支付一定的违约金
更新时间：2022-08-05 09:34:44
问题描述：
你好，我想问一下，我是房东，和租户签订
租赁合同
是三年，现在已经租了两年两个多月了。我想中途终止租赁
合同
。我能收回房子吗？我可以支付一定的
违约金
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
117310
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
如果合同中没有规定，出租人就必须事先征得承租人同意；如果承租人不同意，出租人就只能继续履行合同。但如果承租人利用租赁的房屋从事违法活动；擅自转租、转借、转让租赁的房屋；擅自破坏租赁的房屋、改变结构、改变用途，或者拖欠房租达6个月之久，出租人就可以提前收回房屋，终止合同了
2022-08-05 09:29:29
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1265536
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
按照
合同履行
解决
2022-08-05 09:33:20
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1154644
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止。
2022-08-05 09:34:44
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
出租人卖掉租赁房屋的，租赁合同还有效吗
合同纠纷
90
房租本来是没到期，还有一个月。但是现在我提前一个月签了合同。现在我不想租了，能收回吗？
如果合同中没有规定，出租人就必须事先征得承租人同意；如果承租人不同意，出租人就只能继续履行合同。但如果承租人利用租赁的房屋从事违法活动；擅自转租、转借、转让租赁
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
租赁合同退租吗
民法典
342
出租人违约解除租赁合同的赔偿
民法典
588
租户违约，说好租赁一年，只租了三个月，作为房东我要扣除押金全部，我怎么收回房子？
你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
终止租赁合同
民法典
174
我和承租人签订了一年的租赁合同，现在已经租了三个月了。我想早点解约。
可以直接进行起诉解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好，我和房屋租赁公司签订了一年的租房合同，也付了一年的租金，可现在租赁公司倒闭了，房东要求收回房子
法律分析：可以不搬。房屋租赁合同未到期，出租人解除合同的，承租人有以下权利： 1.可以不同意解除合同，要求继续履行。 2.不要求继续履行的，可以要求退还剩余租赁
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
住宅租赁合同到期，没有继续签订租赁合同。两个月后，我想取消租赁，付了一个月的房租押金，可以回来吗？
如果双方无异议则继续有效。《中华人民共和国合同法》 第二百三十六条规定：租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
和房东签订了两年的租赁合同，但是合同上没有写房东的违约金。租赁期间房东卖房子的话，可以提出赔偿吗？我
合同法没有规定房屋租赁违约金的标准，都是房屋租赁双方自行约定违约金的数量，租赁合同中对违约金有约定，则按约定的金额支付。如果租赁合同中对违约金没有约定，则应按守
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
520
租客以跟长租公司签订了一年的合同，自己已付款一年，没有违约为由，拒绝退房。我有权收回租房不？
1.从双方签订协议之日起，如果没有特殊的约定，合同即生效并受法律保护。你现在提出退房，属违约行为。2.违约赔偿应根据合同规定履行。协议上写的定金不退，一般是指交
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
315
我家的房子出租了，租赁签合同是一年期限，客户先付三个月，造成违约，我可以直接收回房子吗？
如果合同中没有规定，出租人就必须事先征得承租人同意；如果承租人不同意，出租人就只能继续履行合同。但如果承租人利用租赁的房屋从事违法活动；擅自转租、转借、转让租赁
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
协议可以反悔吗
协议反悔可以起诉。依法成立的协议一经签字即产生法律效力，双方需要根据协议履行自己的权利与义务，除非双方协商一致或存在欺诈、胁迫或显示公平的情形，否则不可一方临时
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
190
我想让律师帮我看看合同有没有问题
你好，要看合同如何约定才能确定的哦
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
170
在找兼职时，先签合同再交钱，想先看看合同有没有问题
兼职合同符合下列法定有效条件具有法律效力：兼职合同当事人意思表示真实；兼职合同当事人是具有相应的民事行为能力人；兼职合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；法定其
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
125
我想商量一下，当微信聊天记录与合同不一致时，我先签了合同，聊天记录在后面
建议留存相关证据，协商好后再解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
140
写真签了合同合同，上面写着活动套餐不退不换
你好，建议协商处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
考研选择报班了机构，机构在缴费之前与我签约了合同。合同内明确规定在多少个课时内上完所有专业课
可以投诉或起诉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想询问一下，就是课程签了合同，4380分12期付款，要是不退的话是算违法的吧？
可以到教育主管部门投诉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签合同那天他说我们是学生随时可以退要不就一千块钱买合同要不就是走法律程序
法律分析：可以退回。可以和校方和教育局协商按照合同约定办理法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
舟山律师
同城律师：
岱山县律师
嵊泗县律师
定海区律师
舟山普陀区律师
热门推荐：
租赁合同甲方乙方如何确定
终止租赁合同协议范本
租赁合同终止说明怎么写
租赁合同终止协议范本
合同终止
违约金支付比例是多少
合同不签订日期有什么后果
合同签订方与付款方不一样咋办
合同必须要写签订日期吗
合同签订时，供货方是甲方还是
律师解答动态
刚刚
吴昭燕律师
近期帮助 23194 人
我想查一个人的户口在哪儿呀？
刚刚
广东少忧律师
近期帮助 781 人
我房子被撞了一角，我想问一下怎么赔偿
刚刚
余联刚律师
近期帮助 110307 人
公交车进站不打转向灯，我撞上了，受伤了
1分钟前
林智敏律师
近期帮助 5918 人
前任跟别人说，我跟他有过性行为，可是自己以前跟他没有过性行为，应该怎么办
2分钟前
周于炜律师
近期帮助 6849 人
开发商没有按期拿到房屋检验合格证，对于已生效的合同，开发商应该怎么做？
3分钟前
余联刚律师
近期帮助 110307 人
公司乱罚款，辞职扣几个月所有工资20％
3分钟前
陈新果律师
近期帮助 6699 人
您好我们刚租了房子和中介签了合同现在房东要和我们换房子，那需要重新签合同吗
4分钟前
张文诗律师
近期帮助 2382 人
农民工讨薪起诉老板，还需要向法院交纳保险金
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
