租房子合同是两年,提前一个月和房东说不租了,而且协商好的说退给我,现在房东押金又不退了。

更新时间:2022-08-06 08:41:20
问题描述:
租期为两年。我活了半年。我告诉房东不要提前一个月把它租出去,协商归还给我的时间被推迟了。现在房东的押金不再退还了。
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    我国《合同法》第七十七条,当事人协商一致,可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。在这种情况下可以和房东协商解决,可以视为变更合同。
    如果协商不成,有可能构成违约,应缴纳违约金
    2022-08-06 08:36:56
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    不管是正常结束租赁关系,还是一方提前解除租赁合同,只要租赁物没有受到损害,押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定,一方违约解除合同,以押金为标准确定约定的违约金数额
    2022-08-06 08:39:30
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    和承租人协商解除合同,如果同意那么可能还不用进行赔偿,但是押金需要退。没有满足以下条件,房东因自身原因要提前终止合同的,应当先同租房一方协商,租房方同意提前终止的,合同终止不影响任何一方
    2022-08-06 08:41:20
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我们和房东签了一年的租房合同,所以提前和房东商量好了少租一个月,结果房东现在不肯退押金。
您好,具体得看合同如何约定,提前解除要承担一个月的押金作为违约责任。提前告知房东以便其有时间找新的租户,房东如果同意不主张违约则可以返还押金,但是如果房东坚持主
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签了一年的合同。但是现在我跟房东商量房东说不能退租。不租了就不退押金。
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出租人违约,租房押金退不退,要根据合同的约定处理。租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
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