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我家在地热开栓的时候被楼上的业主淹了。经查，楼上业主家里没有安装地热分水器，但楼上业主已经通知了物业。物业方面表示，他们在开阀前与地热厂家沟通。是地热厂家开错阀导致业主家被淹。律师应该如何分担责任？

更新时间：2022-08-06 22:42:39
问题描述：
我家在地热开栓的时候被楼上的业主淹了。经查，楼上业主家里没有安装地热分水器，但楼上业主已经通知了物业。物业方面表示，他们在开阀前与地热厂家沟通。是地热厂家开错阀导致业主家被淹。律师应该如何分担责任？
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    墙体漏雨地板被泡物业是要承担责任的。《物业管理条例》第五十三条规定，住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金
    2022-08-06 22:38:54
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    业主已装修入住的或者由于自己施工造成漏水，使楼下被淹，由楼上业主负责。但物业公司需尽到自己的义务，在发现漏水时及时采取应急措施，减少损失，并及时通知相关业主。如果物业没有做到是不能免责的
    2022-08-06 22:40:01
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    业主权益受损，可要求物业和开发商承担相关的责任，具体问题具体分析，涉及利益较大最好委托律师介入协助。
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