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房屋下水道堵塞，找开发商不管，物业管理已经倒闭
更新时间：2022-08-07 08:08:58
问题描述：
房屋下水道堵塞，找开发商不管，
物业管理
已经倒闭
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房屋漏水属于房屋质量问题，应该由开发商承担责任。开发商和物业公司是两个主体，业主与开发商及物业公司是两个不同的法律关系，业主与开发商是
买卖合同
关系，业主与物业公司是
委托合同
关系。
有的物业公司是开发商的下属公司，有的物业公司与开发商的法定代表人是同一个人，但不等于开发商就是物业公司。如果业主遇到房屋漏水，多次找物业维修而不能解决问题，业主应该起诉开发商，而不是起诉物业公司
2022-08-07 08:06:14
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要看具体是什么原因造成的堵塞
2022-08-07 08:06:40
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业主维权方式主要有以下几种：
（一）、行政途径，业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。
（二）、法律途径。１．对当地房地产行政主管部门提起行政复议、
行政诉讼
。
２、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。
2022-08-07 08:08:58
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