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我签了卖房合同收取了定金,我愿意赔偿对方双你定金,他不愿意要继续履行合同,我该怎么办?
更新时间:2022-08-07 23:50:14
问题描述:
您好,我签了房屋
买卖合同
并收取了定金。由于种种原因,我现在不能把它卖给他。我愿意赔偿对方你的押金。他不想继续履行
合同
。我该怎么办?
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交付了定金,卖方因为个人原因不卖了,买方可以要求卖方双倍返还定金,但若是因不可归责于当事人双方的事由或双方对
房屋买卖
协议以及补充协议内容难以达成一致,而未能签约的,不能归责于任何一方,所以出卖人应把定金全数返还买受人
2022-08-07 23:45:44
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如果在签订房屋买卖合同后,卖方反悔的,属于违约,如果买卖合同中对
违约责任
有明确的约定,买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。《合同法》第一百零七条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-08-07 23:47:37
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在买卖合同中,对方收了定金之后违约的,可以要求其继续履行合同义务,比如房屋买卖中,要求对方完成房屋过户等。同时如果对方违约,解除合同需要双倍返还定金。如果己方违约,定金不会退还。
2022-08-07 23:50:14
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