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租赁合同正式条款签订后，房东添加的备注霸王条款未签字是否有效？同时，租赁合同、非正式城市房屋租赁合同未向房屋租赁部门备案。

更新时间：2022-08-09 20:32:04
问题描述：
租赁合同正式条款签订后，房东添加的备注霸王条款未签字是否有效？同时，租赁合同、非正式城市房屋租赁合同未向房屋租赁部门备案。
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    房屋租赁合同登记备案不是法定有效要件，而是约定生效要件。房屋租赁合同无效的，出租人可以请求支付房屋占有使用费。房屋租赁合同虽然未经登记，但它仍然有效，对双方当事人仍然具有法律约束力，双方当事人仍然要全面地履行合同中约定的义务
    2022-08-09 20:24:40
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  • 合同纠纷律师团队官方
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    我国对霸王条款的合同做出了限制，但一般不能直接认定改类合同无效。遇到格式合同或者霸王条款，你可以针对合同上不满意的条款进行协商，力求让对方做出更改，直到符合双方共同意思表示为止
    2022-08-09 20:27:36
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1055774 人 · 响应时间 平均1分钟内
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    即使没有签订租赁合同，依据法律规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效。
    2022-08-09 20:32:04
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