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我是租客。租房期间，连接洗衣机的水管接口断开，漏水流到楼下。楼下的房东要求高额赔偿。房东不接电话也不出来。房东不需要对此负责吗？
更新时间：2022-08-11 13:17:40
问题描述：
我是租客。租房期间，连接洗衣机的水管接口断开，漏水流到楼下。楼下的房东要求高额赔偿。房东不接电话也不出来。房东不需要对此负责吗？
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楼上下水管在楼下那段漏了一般由责任方负责。也可以由双方协商解决。《
物业管理条例
》第五十一条规定，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担
物业管理
区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任
2022-08-11 13:12:38
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首先要看漏水的原因，如果是
房屋装修
设计等房屋本身的原因导致漏水或者是水管老化、管件松动导致漏水的，因承租方不存在过错，因此承租方无需承担责任。但如果是承租方存在过错的情况，如出门忘记关闭阀门等，则承租方需要承担赔偿责任
2022-08-11 13:15:27
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你好，根据
租赁合同
约定起诉房东，要求其承担
违约责任
，如需帮助可联系律师。
2022-08-11 13:17:40
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