房子属于个人财产，离婚后想卖，需要在离婚协议书上写明房产归属才能卖吗？

更新时间：2022-08-12 16:10:36

问题描述：

这房子属于个人财产。如果你想在离婚后出售房产，你是否需要在离婚协议中明确房产的所有权，然后才能出售？

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离婚时，不免涉及房产归属问题。办理房屋产权转移登记，可以在离婚前，也就是婚姻存续期间进行，也可以在离婚后，持离婚证及离婚协议办理。因为离婚而进行产权变更的，免征契税、个税以及增值税。

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