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我的新房子的锁坏了,还有太阳能坏了,物业叫我找开发商请问合理吗!
更新时间:2022-08-13 19:48:21
问题描述:
我新房子的锁坏了,太阳能也坏了。物业让我去找开发商合理吗!
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房屋漏水属于房屋质量问题,应该由开发商承担责任。开发商和物业公司是两个主体,业主与开发商及物业公司是两个不同的法律关系,业主与开发商是
买卖合同
关系,业主与物业公司是
委托合同
关系。
有的物业公司是开发商的下属公司,有的物业公司与开发商的法定代表人是同一个人,但不等于开发商就是物业公司。如果业主遇到房屋漏水,多次找物业维修而不能解决问题,业主应该起诉开发商,而不是起诉物业公司
2022-08-13 19:43:29
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可以进行起诉解决的
2022-08-13 19:46:51
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业主维权方式主要有以下几种:
(一)、行政途径,业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。
(二)、法律途径。1.对当地房地产行政主管部门提起行政复议、
行政诉讼
。
2、对开发商、
物业管理
公司提起民事上的违约或侵权之诉。
2022-08-13 19:48:21
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