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我和已病故的前任妻子有套房子??我和现任妻子结婚10年因感情不和准备离婚她是否有权利分割我的房产??房产证的名字是我自己
更新时间：2019-04-10 08:06:27
问题描述：
我和已病故的前任妻子有套房子??我和现任妻子
结婚
10年因感情不和准备
离婚
她是否有权利分割我的房产??
房产证
的名字是我自己
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夫妻离婚，房屋归于一方的，可以按照正常的
房屋买卖
流程进行交易。
房屋买卖的流程一般为：
1签订
买卖合同
；
2准备首付款，冻结；
3评估公司评估（出具评估报告）；
4向银行申请贷款，等银行审批；
5网签；
6房地产交易中心过户；
7缴税领证；
8银行解冻购房款；
9抵押登记；
10物业交接，水电过户；
11土地证查档（办理土地证）；
如果是一次性付款的取消
3、
4、9项 第2项换为，准备购房款。
2019-04-10 08:01:14
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夫妻感情不和的
离婚诉讼
，财产分配原则 基本是一人一半
但是对于有确实证据 证明一方对于家庭生活之中 照顾老人 孩子 付出较多 可以适当多分共同才产
关于
孩子抚养权
的归属问题，一般看男女双方之中哪一方的综合条件更好
有稳定的
住所
稳定的工作收入
直系亲属
有能力且愿意帮助照顾孩子，或者孩子长期与哪一方共同生活 改变其共同生活对其正常成长不利。
2019-04-10 08:04:28
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关于补偿，法律规定：夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。对于赔偿的情形则是：有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求
损害赔偿
（一）
重婚
的；
（二）有配偶者与他人
同居
的；
（三）实施
家庭暴力
的；
（四）虐待、遗弃家庭成员的。如果存在上述法定情形，你可以要求赔偿或者补偿。
2019-04-10 08:06:27
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