你好,农村宅基地上的房子能买卖吗?

更新时间:2022-08-15 08:21:21
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  • 我国农村宅基地的买卖是被允许的,但又有诸多的限制条件。宅基地买卖必须具备以下条件:

    1、是经本村村民委员会同意,且最终取得乡级政府的批准;

    2、是转让人与受让人同为本村村民;

    3、是受让人无宅基地,符合宅基地申请条件;

    4、是宅基地使用权不能单独转让,须与住房一并转让
    2022-08-15 08:16:52
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  • 法律未禁止农村村民出卖、出租宅基地上所建住宅,但对买卖主体却有限制。农村房屋买卖的出售方一般为农村集体经济组织的村民,而购买方则存在两种情况:一是集体经济组织内部成员,二是集体经济组织以外的成员
    2022-08-15 08:18:46
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  • 农民在集体土地上建的房屋,按照现行法律规定,只准许卖给本集体经济组织的农民。
    2022-08-15 08:21:21
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