我家有一套房子，房产证是爸爸的名字，现在父亲已经去世，姐姐自愿放弃遗产，妈妈也自愿放弃遗产。

更新时间：2019-04-10 11:11:25

问题描述：

我家有一套房子，房产证是爸爸的名字，现在父亲已经去世，想过户成自己的名字，想咨询走法院程序过户的步骤，我有一个姐姐，姐姐自愿放弃遗产，妈妈也自愿放弃遗产。谢谢！

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

继承律师团队推荐
已帮助1903744 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

房产过户需要以下手续和流程：
1、签订合同交付定金;
2、去银行申请购房贷款;
3、银行指定律师与申请人谈话，审核贷款申请人的相关资料(包括身份证件、收入证明等等);
4、银行指定阿评估师对出售房产进行评估，确定评估价值;
5、律师出具《法律意见书》、评估师出具《评估报告》，连同申请人提交的相关资料一起送交银行进行审核;
6、银行确定申请人具备贷款条件之后，发放贷款承诺书(银行按照评估价格确定贷款金额，所发放的贷款额度一般是评估价格的70%);
7、银行发放贷款承诺书之后通知买卖双方办理过户手续;
8、买卖双方同时到房地局办理过户，递交相关资料，大多数情况下最迟应该在办理产权过户当日由买方向产权人支付首付款，也可以按照约定在签订合同之日支付首付款，部分银行要求贷款申请提交后几个工作日内将首付款交给银行由银行暂时冻结;
9、过户后银行会在几个工作日之内将贷款部分的钱款转交原业主;
10、新产权人(贷款申请人)房产证下发后将产权证留存于银行或者是银行办理抵押登记之后将盖有抵押登记章的产权证书原件交给新产权人。

2019-04-10 11:03:16

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1626937 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

父亲去世后遗产继承有如下方式：
第一，遗嘱继承，在被继承人死亡后，有遗嘱的按照遗嘱继承，遗嘱继承优先于法定继承。
第二，法定继承：在没有遗嘱或者遗嘱无效的情况下，按照法定继承，第一顺位继承人为：父亲的配偶，父母，子女；第二顺位继承人为，父亲的兄弟姐妹，祖父母，外祖父母。
有第一顺位继承人的情况下，第二顺位继承人不得继承。

2019-04-10 11:05:56

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1917185 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

在放弃继承房产，放弃继承财产协议要注明本人身份、与被继承人的关系、放弃{准确地址、结构、间数、面积}房屋继承权的理由、表明系自愿放弃，同时说明该房屋继承权转移给谁。放弃继承权公证是指公证处依法证明继承人放弃自己享有的继承他人遗产权利的意思表示真实、合法的活动。
我国法律规定允许公民自愿放弃自己的继承权，但放弃继承权应当依法做出明确的意思表示。

2019-04-10 11:09:50

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1770178 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

放弃遗产有两种方式，明示的放弃方式和默示的放弃方式

2019-04-10 11:11:25

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。