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租房签的是1年的租期，不想再租了，需要给违约金吗？给多少违约金呢？违约的话之前交的押金会不会退呢？

更新时间：2022-08-17 07:11:38
问题描述：
租约的签订期限为一年。现在我活了五个月。我不想再租了。我需要支付违约金吗？你要付多少罚金？当你租房时，你付三个一个。违约前支付的押金会被退还吗？
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    租房者退房是否需要付违约金需要具体问题具体分析。
    如果在租赁期未满的情况下，租房者提前退租则视为履行合同义务不符合约定的情形，出租人会没收承租人缴纳的押金作为违约金。
    但如果出租人违约在先，承租人解除合同，则承租人是不需要支付违约金的
    2022-08-17 07:07:01
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    租房者退房是否需要付违约金需要具体问题具体分析。如果是因为租房者在租赁期未满的情况下提前退房，需要根据租房合同上的约定来确定是否需要支付违约金
    2022-08-17 07:11:24
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    "房屋租赁合同违约应当承担违约责任。《民法典》一共规定了五大类违约责任形式：
    (一)继续履行;
    (二)采取补救措施;
    (三)赔偿损失;
    (四)定金责任;
    (五)违约金责任，又称违约罚款。 《民法典》第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。 第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。 因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。"
    2022-08-17 07:11:38
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