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乙方不同意。甲方想违约并付给乙方合同规定的违约金,乙方不同意并想走法律途径,甲方合理吗?

更新时间:2022-08-17 19:48:43
问题描述:

我是甲方,乙方不同意,因为我想增加租金。甲方希望违约并向乙方支付合同规定的违约金。乙方不同意,并希望通过法律渠道解决。基于上述情况,甲方是否合理?有责任支付吗?

律师回答区
* 未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考
  • 合同没有约定违约金,有一方违约,一般是不需要支付违约金的,但是需要承担违约责任,造成损失,需要支付损害赔偿
    2022-08-17 19:42:52
  • 合同中未约定甲方违约责任,当甲方违约时,也可以主张违约金。根据《合同法》第一百零七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
    2022-08-17 19:46:05
  • 你好,对于合同违约,责任承担问题,一般来说,违约方需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任,交付了定金或者合同内容约定了违约金的还需要承担定金责任和违约金责任。但应视实际情况来看,建议咨询律师。
    2022-08-17 19:48:43
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  • 乙方单方面违约,甲方合同未规定违约条款,现甲方要求乙方进行不合理违约条款,乙方要赔偿吗?

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  • 一、合同违约如何处理?   1、双方违约   指合同双方当事人都有违约行为,或一方当事人有违约行为,另一方当事人对损害的发生也有一定过错的情况。   2、前者如买卖合同中,卖方提供的标的物有缺陷,同时买方并非出于标的物有瑕疵而无故迟延付款,即为双方都有违约行为。   双方的违约行为一定是各自具有不同的动机和目的,而不是互为因果关系,并非是因对方瑕疵履行,另一方则拒绝付款,这种情况不应看作另一方违约,而是其获得的应有权利。   3、后者如保管合同中,保管方疏于管理,而委托方隐瞒了货物易燃这一自然属性,使保管方在未采取相应防火措施条件下引起货物灭失,这种情况即为受害人对损害的发生有一定的过错。   4、合同法第120条规定   当事人双方都违反合同的,应当各自承担相应的责任。   5、双方违约处理注意事项   1)实际上双方违约的情况并不必然发生双方的违约责任。   如果一方的违约行为系基于不可抗力免责的,另一方的违约是不能免责的,在这种情况下,也仅有一方承担责任,因不可抗力违约的一方不应承担违约责任。   2)如双方的违约行为产生的违约责任是同种责任,依其性质可以抵消的,双方可以在法律规定的范围内将各自负担的责任抵消。   如双方合同当事人之间为数人或一方合同当事人为数人的,在双方违约的情形下,会发生较为复杂的连带债务或按份债务。2、承担违约责任的方式   继续履行合同;   支付违约金;   赔偿损失;   履行定金罚则;   其它救济措施。   6、双方都有违约,如何处理?   在双方违约的情况下,一般法院通过考察双方过失的大小、比较双方行为与损害后果间关系的紧密程度及其它情事加以认定。   合同法没有具体规定适用哪一种标准来分担责任,具体的操作主要由法官综合权衡各方面的因素进行自由裁量。

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  • 乙方应诉,土地禁止买卖。

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