奶奶去世遗留一6层房产。该房产地契是爷爷名下。奶奶去世并无遗嘱。请问三儿子可以继承该房屋吗?

更新时间：2019-04-10 16:04:00

问题描述：

爷爷有三个儿子。06年爷爷，奶奶去世遗留一6层房产。该房产地契是爷爷名下。重建时并无报建。该房产在爷爷，奶奶在世前由大儿子，二儿子出资盖成。爷爷，奶奶去世并无遗嘱。只有生前与大儿子和二儿子写了一份协议。协议内容是爷爷准许两儿子盖成楼屋后，居住。请问三儿子可以继承该房屋吗?

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一，房屋继承和别的继承并没有本质的区别，都是以当事人的遗嘱为准，如果没有遗嘱，就按法定继承顺序来继承，而房屋遗产过户，一般需要经过遗产继承公证：（必须要所有同一序位继承人全部到场）。　　二，房产继承需要公证处开据公证书以及两个证明和两个证件：　　
1、要到派出所开死者的死亡证明。　　
2、该套房屋的产权证明或其他凭证；　　
3、要到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。　　
4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。　　
5、继承人的身份证件。　　三，继承开始后，同一序位继承人之间，应该均等分配遗产，一般不能多分或者少分。如果继承各方对此有异议，可以各方协商，协商不成可以请有公信力的第三人调解，调解不成，还可以向法院提起诉讼（遗产继承不适用于仲裁）

2019-04-10 15:49:22

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房屋继承协议书，只要写清楚被继承人的遗产（房屋）都有哪些，而同一序位继承人有几个，房屋遗产的价值是多少，各继承人是怎么分配的，不能单独分割的部份（房产等）几人之间是怎么协议补偿的，协议里没有的内容条款又是怎么解决的，如果发生争议，要怎么处理（起诉或者共同协商等）就可以了。（如有疑虑，可以请律师拟协议）。

2019-04-10 15:55:06

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继承开始后,按照法定继承办理有遗嘱的,按照遗嘱继承或遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。被继承人死亡后,如果其生前立有遗嘱,或是曾经与某一社会组织或个人签订有遗赠扶养协议的,应当先按遗嘱或遗赠扶养协议的内容对遗产进行处理。
没有遗嘱或协议的,则按法定继承处理。
　　法定继承是依照法律的规定,由继承人按继承顺序、继承份额进行继承。

2019-04-10 16:00:24

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新婚姻法，双方父母出资买房，离婚财产如何分割
《新婚姻法司法解释三》第七条规定：由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。也就是说父母出资购买的，是父母对子女的赠与，另一方无权进行分割。

2019-04-10 16:04:00

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