租了开发商的房子，房子里什么都没有，签了一年合同，一年后开发商卖出我们就要随时搬，房租可以退吗？

更新时间：2022-08-18 07:47:58

问题描述：

以2000元押金和3000元一年的租金租用开发商的房子。房子里什么都没有，楼梯上也没有扶手。家里有孩子是危险的。我得花钱装修，还要签一年的合同。一年后开发商出售时，我们将随时搬家。现在我不想租了。我能退房租吗？我没活一整天

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有分情况处理：
1、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；
2、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；
3、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还；等等

2022-08-18 07:43:35

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如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。合同中明确规定：在租赁期内，乙方需提前退租的，应提前一个月通知对方，并按月租金的200%支付违约金，甲方还应还相应的租金。
则按合同中有规定执行；等

2022-08-18 07:46:43

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如果承租人提前退租是其个人原因，属于承租人违约的话，那么承租人应承担违约责任。房租有可能无法全部退回。如果是由于出租人的原因或者是不可抗力等其他原因，此时未到期的房租及押金应全额退回

2022-08-18 07:47:58

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