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租了开发商的房子,房子里什么都没有,签了一年合同,一年后开发商卖出我们就要随时搬,房租可以退吗?

更新时间:2022-08-18 07:47:58
问题描述:

以2000元押金和3000元一年的租金租用开发商的房子。房子里什么都没有,楼梯上也没有扶手。家里有孩子是危险的。我得花钱装修,还要签一年的合同。一年后开发商出售时,我们将随时搬家。现在我不想租了。我能退房租吗?我没活一整天

律师回答区
* 未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考
  • 有分情况处理:1、承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;2、出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;3、承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还;等等
    2022-08-18 07:43:35
  • 如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。合同中明确规定:在租赁期内,乙方需提前退租的,应提前一个月通知对方,并按月租金的200%支付违约金,甲方还应还相应的租金。则按合同中有规定执行;等
    2022-08-18 07:46:43
  • 如果承租人提前退租是其个人原因,属于承租人违约的话,那么承租人应承担违约责任。房租有可能无法全部退回。如果是由于出租人的原因或者是不可抗力等其他原因,此时未到期的房租及押金应全额退回
    2022-08-18 07:47:58
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