你好现在二手房买卖卖家需要交哪些税费？增值税是在多少？

更新时间：2022-08-18 09:38:31

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您好，二手房卖家现在需要缴纳哪些税？什么是增值税？

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1、契税。买方按照交易总额的3%缴纳。首次购买并且面积不足90平的普通住宅可以优惠按1%缴纳；首次购买面积超过90平的普通住宅可以优惠按
1、5%缴纳。非普通住宅除外，一律按照按照3%缴纳。
2、增值税。税率
5、6%，由卖方缴纳。满2年的普通住宅免征。
3、个人所得税。
4、印花税。
5、土地增值税

2022-08-18 09:28:09

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二手房买卖需要交税：
1、契税；
2、增值税及附加，按规定，增值税及附加以及个税应该是由卖家承担的，市场成交惯例却是买家承担所有税费。
3、个税

2022-08-18 09:33:26

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如果房子没有满两年，是需要缴纳增值税的。除了增值税，交易过程中还需要交纳以下费用：契税:一般由买方缴纳，双方另有约定除外；营业税:一般由卖方缴纳，双方另有约定除外；个人所得税:一般由卖方缴纳，双方另有约定除外

2022-08-18 09:38:31

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