我在防城港买了一套商铺，需要房管局备案以后才能签合同，这样合理吗？

更新时间：2022-08-18 17:14:04

问题描述：

你好，我在防城港买了一家店，到目前为止只签了一份认购合同。全部款项已付清。当时购房面积为65.95平方米，现在已增至67.8平方米。开发商表示，合同面积不一致，只有在房管局备案后才能签订合同。这合理吗？

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购房合同中一般都会约定购买房屋面积，以“多退少补”的原则解决房款问题。因此购房者在购房时应该多关注一下购房合同和房产证上的合同是否一致，并且保留相关证据，当发现房产证上的面积少于购房合同一定比例时，可向开发商提出退款要求

2022-08-18 17:14:04

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