农村自己房子旁边的空地原本是自己种菜的，可以建车库吗？

更新时间：2022-08-20 11:20:21

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农村建设用地在有批准文件时可以自由建设厂房，但同时还要具备农用地转让手续。没有的话去申请否则即使占用了也会被依法收回。土地管理法中规定严格控制农用耕地改为非耕地，占用农村土地单位必须经相关程序审批手续，没经过审批禁止私自改变土地原有用途

2022-08-20 11:14:51

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需结合土地证和房产证确定

2022-08-20 11:18:58

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小区物权归属的问题需要结合实际来确定，比如，对于地下车库，遵循的是谁投资，谁收益的原则，所以一般是属于开发商的。

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