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房屋即将拆迁,一套房证登记在男方名下,结婚时一直和他父母居住在他父母的名下。现在离婚能得到什么
更新时间:2019-04-11 07:21:21
问题描述:
房屋即将
拆迁
,2套住房 一套房证登记在男方名下,另一套登记在他父母名下。
结婚
时一直和他父母居住在他父母的名下。现在
离婚
能得到什么
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《婚姻法》2014年没有做任何修订,也没有关于结婚债务偿还的新规定。因此,结婚债务属于个人时,由个人偿还;属于夫妻债务时,双方共同偿还。
《最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
(二)》第二十四条 债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的,应当按
夫妻共同债务
处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务,或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
2019-04-11 07:11:13
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应当按以
夫妻共同财产
还贷的时间计算。夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据
婚姻法规
定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
2019-04-11 07:15:58
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如果房子是一方的婚前财产,结婚以后房产证也没有加名,离婚的时候不会分割,属于一方个人财产,婚后还贷的可以要求补偿房产的增值部分。拆迁只补偿产权人。
如果房子是婚后买的,或者婚后增加了名字,属于共同所有,离婚的时候可以要求分割。
拆迁的时候也可以主张补偿。
2019-04-11 07:21:21
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