再买前我去房管局咨询过过户的税费，房管局征税的工作人员说法院卖的房子有些税费是不交的，那些是买方交的吗?

更新时间：2022-08-23 13:42:23

问题描述：

律师a：你好，让我问你一个问题。我在拍卖行买下了法院的房子，那是一家商业公司。在我再次购买之前，我去房委会咨询过户税。房屋委员会的税务人员表示，法院出售的房屋的部分税费没有缴纳。你能帮我看看这些税是由卖方支付的，还是由买方支付的吗？

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房产继承后，再次出售是需要缴税的个人所得税的，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的使用税率计算缴纳个人所得税

2022-08-23 13:37:01

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房照未满2年，买卖房屋过户时需要缴纳契税、营业税、个人所得税、其他费用。契税：
1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；
2、首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照
1、5%缴纳；
3、以下情况按照3%缴纳：
（1）144（含144平）平方以上；
（2）不是首次购房；
（3）车库，等等

2022-08-23 13:41:02

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在发生房屋买卖纠纷后，如果购房者与卖方之间不能通过和平的方式来解决，购房者就要及时向法院起诉，来依法维权。

2022-08-23 13:42:23

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