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租客2月份不交物业费，业主要求物业停水电，可以吗？
更新时间：2022-08-23 19:11:59
问题描述：
租客2月份不交物业费，业主要求物业停水电，可以吗？
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物业公司无权停水停电，业主和物业公司是平等的民事主体，双方均应按照
合同
的约定履行自己应尽的义务。依据我国《合同法》的相关规定，业主与自来水公司及供电局之间的供水、供电系一种合同关系，只有当业主出现合同约定和国家规定的情形时，自来水公司或供电公司才有权停止供水、供电
2022-08-23 19:07:14
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小区业主供水供电合同的相对人是供水公司和供电公司。根据
权利义务一致
原则，用水用电人有义务缴交水费电费，而供水供电人有义务依约供水供电。根据
合同履行
的抗辨原则，如果用水用电人不履行缴交水费电费的义务，则供水供电人当然享有停水停电的权利
2022-08-23 19:09:50
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如果因
物业管理
公司擅自停水、停电的行为给业主造成损失的则要承担相应的法律责任。业主可以派代表先协商处理，协商不成可以通过法律途径维权。
2022-08-23 19:11:59
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