老房子，房本是父亲名字，父亲已去世十几年，母亲健在，现要过户到二儿子名下，哪种过户方式费用最低

更新时间：2022-11-27 11:15:41

问题描述：

这座老房子原来是我父亲的名字。我父亲已经去世十多年了，我母亲还活着。现在我想把所有权转让给我的第二个儿子。哪种转移方式成本最低

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以下为大家解答房屋继承权可以转移吗这个问题。

房产继承是指按照《继承法》的规定，被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。

继承权是一种依附人身的权利，它与一个人的身份是不可分离的。因此，继承权只能接受、行使、甚至可以放弃，但是不能转移。当事人要转移继承权，有一个变通的办法，即先继承再转移。
所谓先继承，就是先通过继承的方式取得房屋的所有权。所谓再转移，就是取得房屋所有权后再通过转移所有权的方式实现目的。根据相关规定：遗产分割后继承人表示放弃继承的不再是继承权，而是所有权。
故，继承遗产分割完毕以后，继承人可以将自己已经继承的房产转移给其他人。

2022-11-27 11:15:41

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