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怎样的租房合同才有法律效益
更新时间：2022-09-06 09:31:15
问题描述：
什么样的
租赁合同
具有法律效力
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具
有法律效力的合同
必须同时具备以下4个要件：主体合格、意思表示真实、行为不违反法律及社会公共利益。《
合同
法》第52条规定，违反法律、行政法规强制性规定的合同无效
2022-09-06 09:25:56
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具有法律效力的合同要具有以下条件：
1、签订合同的当事人需是双方或多方，需经过平等、自愿协商而订立。
2、订立的主体是有资格的民事行为能力人，包括
自然人
、
法人
等。
3、合同内容不能违背法律、行政法规的强制性规定，不能损害社会公共利益，不能损害国家、集体或者第三人的利益，不能以合法的形式掩盖非法目的
2022-09-06 09:28:46
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认定租赁
合同的效力
要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。
二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
2022-09-06 09:31:15
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