我家一年四季都不住在家里，漏水导致我家全是水淹没了楼下的商店，17楼我家三楼楼下是二楼的商店，现在楼下起诉我们赔偿，物业发现地下车库一楼有堵点，这个责任属于谁，我们该怎么办？

更新时间：2022-09-08 21:41:58

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我家一年四季都不住在家里，漏水导致我家全是水淹没了楼下的商店，17楼我家三楼楼下是二楼的商店，现在楼下起诉我们赔偿，物业发现地下车库一楼有堵点，这个责任属于谁，我们该怎么办？

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业主已装修入住的或者由于自己施工造成漏水，使楼下被淹，由楼上业主负责。但物业公司需尽到自己的义务，在发现漏水时及时采取应急措施，减少损失，并及时通知相关业主。如果物业没有做到是不能免责的

2022-09-08 21:37:35

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尽快固定证据，不但要证明侵权行为、还要证明具体损失，以及侵权行为与损失之间的因果关系。确定堵的原因再定责任承担，因为可能承担责任的有物管公司、开发商和共同使用同下水管道的邻居

2022-09-08 21:39:50

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业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。

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