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我家楼房交工四年，突然发现有漏水的地方，找物业不管，怎么处理？
更新时间：2022-09-12 22:01:32
问题描述：
我家楼房交工四年，突然发现有漏水的地方，找物业不管，怎么处理？
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收新房后，发现房屋存在渗漏水等质量问题的，应找开发商保修处理。开发商交付的房屋，应符合购房
合同
的交房要求及法律法规规定的住房质量要求，如房屋因质量问题存在渗漏水的，开放商应根据购房合同的约定或相关规定进行保修。
而物业只是参与交房后小区的公共管理，房屋质量问题与其没有关系
2022-09-12 21:54:56
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先确定漏水的原因。如果是楼上住户的责任，建议先与楼上的住户协商要求对方及时采取补救措施，先把漏水的隐患消除，然后可以就财产损失双方协商解决，协商不了的可以采取法律途径解决。
如果是由于公共区域漏水导致自家房屋受损的，可以要求物业进行及时的一个修复，也可以要求物业公司针对上述损失承担相应的赔偿责任
2022-09-12 21:58:43
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1、首先应收集有力
证据
，通过业主委员会向
物业管理
部门郑重通报；
2、若物业管理部门置之不理或无作为，可向当地住建委申诉。
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