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房子是拆迁房,结婚后房子写的我老婆和我的。现在她要离婚,房子怎么分配?
更新时间:2022-09-17 12:13:46
问题描述:
这所房子是一所拆迁房。这所房子在我妻子来之前就被拆毁了。婚后,这所房子写下了我和妻子的故事。现在她想
离婚
。如何分配房子?非常感谢。
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离婚时拆迁房的分割如下:
1、如果拆迁是在一方登记
结婚
之前就已经进行的,而且这套房产登记在该方名下的话,在离婚的时候,另一方就无权请求分割此套拆迁房。
2、如果另一方想要争取拆迁房的适当补偿的话,可以通过列举证据证明自己对老宅的建造、翻建、扩建等维护行为,做出了一定的贡献。在这种情况下,就可以主张分割拆迁的的房产,或者房屋拆迁后得来的拆迁权益。 法律依据:《最高人民法院关于适用
婚姻家庭
编的解释
(一)》第七十六条 双方对
夫妻共同财产
中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请
拍卖
、变卖房屋,就所得价款进行分割。
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