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你好、房子是男友首付买的、想结婚的话、加名字是在婚前还是婚后？是否有法律效益
更新时间：2022-09-17 22:25:28
问题描述：
你好，这房子是你男朋友用定金买的。如果你想
结婚
，这个名字是在结婚前加的还是在结婚后加的？是否有任何法律利益
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建议最好签订婚前协议，对涉及到的财产和其他相关事宜，以及未来孩子的
抚养
权都可以做明确的规定，这样发生纠纷就有约可依了
2022-09-17 22:21:46
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是关于哪方面的法律问题
2022-09-17 22:24:28
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1、全款房产婚前加名可考虑做婚前财产公证 如果婚前房产是其中一方全款购买的，为避免婚后发生财产纠纷，双方没有领结婚证的情况下办理房产证加名，小编建议可以考虑婚前财产公证。另外要注意婚前加名，有两种途径：一是以赠与的方式加名，夫妻双方需要先到公证处办理赠与公证书，夫妻一方赠与另一方一半产权，之后双方携带房产证、身份证、公证书到中心办理加名手续。 二是以
二手房
买卖的方式加名，双方需签订二手房
买卖合同
，然后携带房产证、身份证、不动产完税凭证到中心申请办理。无论是赠与还是以二手房买卖的方式加名，都要交纳契税、个人所得税等税费。
2、按揭房产婚前加名先还清贷款 全款买房对于大多数的人来说都不容易，如果是贷款买房，都要用房子做抵押，在贷款没有还清的情况下，在房产证上加名字，相当于把房子分给了除银行及借款人之外的第三方，银行的利益会受损。所以在贷款没还清的情况下，在房产证上加名字必须经过银行同意。
2022-09-17 22:25:28
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