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我还未上房,电表就自动产生电费,与物业交涉,一年多才解决,我想问一下这期间的物业管理费还需交吗
更新时间:2022-09-22 20:42:11
问题描述:
在我去房间之前,电表自动产生电费。在2.3个月内产生了200多元电费。与该物业谈判花了一年多的时间。我想问一下在此期间是否需要支付
物业管理
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物业管理费,是物业管理公司依据物业管理服务
合同
为物业使用人或所有人提供物业管理服务,物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用
2022-09-22 20:36:08
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根据《
物业管理条例
》第四十二条,业主应当根据
物业服务合同
的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任
2022-09-22 20:39:06
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在合同谈判中,要注意以下事项:1。合同标的;
2、合同标的的的数量和质量;
3、双方的权利和义务;
4、收费金额和方式;
5、商品或服务交付的金额和方式;
6、
违约责任
和解除条件;
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8、合同签订日期和地点。特别注意合同明确规定双方应承担的义务和违约责任。许多合同只规定双方交易的主要条款,而忽视了双方的责任和义务,尤其是违约的责任。这样无形中就解除了双方的责任,架空了合同或者降低了
合同的约束力
。还有一种情况是,有些合同条款非常模糊笼统,即使规定了各自的责任和义务,如果合同条款不明确,也不能追究违约者的责任。我们建议最合适的是委托专业
合同纠纷
律师协助谈判。
2022-09-22 20:42:11
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