物业应聘员工为什么费用要由小区的业主要承担

更新时间:2022-09-25 21:14:17 12312人浏览
问题描述:
为何物业申请人的费用应由社区业主承担
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 这个需要看物业管理协议书的约定
    2022-09-25 21:10:20
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  • 物业服务管理合同是如何约定的,如果需要启动专项维修基金,需业主共同决定。《物业管理条例》第十一条 下列事项由业主共同决定: (一)制定和修改业主大会议事规则; (二)制定和修改管理规约; (三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员; (四)选聘和解聘物业服务企业; (五)筹集和使用专项维修资金; (六)改建、重建建筑物及其附属设施; (七)有关共有和共同管理权利的其他重大事项
    2022-09-25 21:12:25
    点赞
  • 你好,需结合具体物业合同确定
    2022-09-25 21:14:17
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奇无物业小区,费用由谁承担
有物业管理的小区污水管和化粪池的疏通维修的费用是业主建筑物区分所有权公共管理的范围。费用应当由业主承担。有物业费的应当由物业费中出
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现在物业管我们要物业费,这个费用谁承担
  商品房的物业管理费一般由以下一些项目构成:   (1)公共物业及配套设施的维护保养费用,包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施物业管理费等。   (2)聘用管理人员的薪金,包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。   (3)公用水电的支出,如公共照明、喷泉、草地淋水等。   (4)购买或租赁必需的机械及器材的支出。   (5)物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出。   (6)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。   (7)清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。   (8)公共区域植花、种草及其养护费用。   (9)更新储备金,即物业配套设施的更新费用。   (10)聘请律师、会计师等专业人士的费用。   (11)节日装饰的费用。   (12)管理者酬金。   (13)行政办公支出,包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。   (14)公共电视接收系统及维护费用。   (15)其他为管理而发生的合理支出。   另外的项目详见相关物业公司的具体规定。相关物业公司保留最终解释权。
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