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我想买本村人的一处闲置宅基地，但是我现在住的有一处宅基地，可以买吗？
更新时间：2022-09-26 09:28:40
问题描述：
我想买一块村里闲置的宅基地，但我现在住在宅基地里。我以后给儿子买的。根据现行法律，我可以买吗？
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宅基地不能买卖。但是，宅基地上面的房屋可以买卖。所以，当双方的合同只涉及
房屋买卖
而不涉及
宅基地使用权
的时候，房屋
买卖合同
有效。但是如果房屋没有过户，尚未获得
房屋产权
，而且也没有宅基地使用权。
当土地被征用的时候，是不能获得任何宅基地补偿的，也不能够获得该房屋补偿
2022-09-26 09:23:45
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农村的宅基地不能买卖，但是可以交易农村宅基地上的房屋，对于房屋的交易双方有严格的农业户口要求，并且还是要本村村集体的成员才能进行宅基地房屋的交易，若要改变宅基地的所有权，要求房屋过户的同时，双方都在场，购买方申请宅基地获批
2022-09-26 09:25:26
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宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而
占有
、利用本集体所有的土地。宅基地属于集体土地不可以买卖，但是可以在集体内流转。《土地管理法》第六十三条规定：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设
2022-09-26 09:28:40
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