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请问我家入户的供热阀门漏水，导致楼下住户的屋顶墙面损坏，损失该由谁承担呢？钥匙也由他们保管
更新时间：2022-09-27 10:17:58
问题描述：
您好，您能告诉我，由于我家的供暖阀门泄漏，导致楼下居民的屋顶和墙壁损坏，谁应该承担损失？热电公司通常将阀门锁在小盒子里，钥匙由其保管
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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楼面外墙属于共用部位，属于物业公司的管理范围内，所以，对墙面进行维修是其应尽的义务。物业公司不履行该项义务即违反了
物业服务合同
及相关法律、法规的规定，应承担继续履行、采取补救措施等
违约责任
2022-09-27 10:14:30
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首先确定屋顶漏水的原因，一般房屋漏水原因主要有四种：一是房屋本身存在质量问题，业主可以向物业公司要求赔偿。二是业主使用或装修不当，自己承担责任。三是正常使用、老化造成漏水，相关的责任也有不同。
四是上层楼房的使用不当，此时上层楼房的使用人侵犯了自身的相邻权
2022-09-27 10:16:46
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造成他人财产损害是需要承担民事赔偿责任的，赔偿的范围一般是以实际损害、实际经济损失为依据。
2022-09-27 10:17:58
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