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连带责任保证的债权人在保证期间届满前要求保证人承担保证责任的问题,请问是向保证人个人要求还是向法院要求才有效。
更新时间:2018-08-01 17:57:34
问题描述:
连带责任保证
的债权人在
保证期间
届满前要求保证人承担
保证责任
的问题,请问是向保证人个人要求还是向法院要求才有效。
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1、房产抵押
担保
的,法院在强制执行时,可以根据
债权人
的申请对所抵押的房产进行拍卖、变卖,就房产的变价优先获得清偿。
2、除房产抵押外,还负担连带保证责任的,法院在强制执行完房产后,仍未偿还的数额,由债务人和
保证人
继续承担还款责任。
《担保法》
第二十八条 同一
债权
既有保证又有物的担保的,保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。
债权人放弃物的担保的,保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。
2018-08-01 17:51:19
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连带责任
担保是当事人在
保证合同
中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的一种担保方式。
(1)连带责任保证是由保证人与主债权人在保证
合同
中约定和法律推定的
保证方式
。作为保证方式的一种,当事人应当在保证合同中明确约定连带责任保证方式。但我国《担保法》规定,如果保证人与保证权人对连带责任保证和一般保证没有作出约定或者约定不明确的,推定为连带责任保证。
(2)由保证人与主债务人对主合同债务承担连带责任。这意味着保证人与主债务人对主合同债务均负有全部清偿的责任。
(3)主债务人在债务履行期届满没有履行债务时由保证人承担保证责任。在连带责任保证的情况下,一旦主债务人到期不履行主合同债务,债权人既可以要求主债务人清偿债务,也可以要求保证人承担保证责任。根据保证人承担的责任的不同,保证可以分为一般保证与连带责任保证。
2018-08-01 17:55:08
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抵押也属于担保,担保分为实物担保和第三方担保。
实物担保其实就是抵押,比如用房产的产权作为
抵押物
向
银行
申请
贷款
;而第三方担保就是由第三人或是担保
公司
承担连带的担保与保证责任向银行申请贷款。
2018-08-01 17:57:34
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