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小区物业管理不当，电动车被偷了造成了财产丢窃，这样物业有责任承担吗？
更新时间：2022-09-30 03:08:51
问题描述：
您好，小区
物业管理
不当。那个没有门禁卡的小偷被放了进来。这辆电动汽车被盗，导致了财产盗窃。物业是否负责？
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电动车、电瓶车被盗，物业管理公司是否有责任，主要看物业管理服务
合同
对此是否有约定。如果物业管理服务合同约定了物业管理公司有保证小区居民的财产安全的义务，那么小区居民支付的物业管理费中就包含了物业公司保证小区居民的财产安全的费用
2022-09-30 03:02:38
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物业管理公司承担的人身财产安全保护责任应当有限，故只要物业管理公司的管理人员履行了正常的安全防范义务且不存在失职情形，业主家中财产失窃并不能要求物业管理公司承担赔偿责任。如果物业管理公司有明显失职情形，且这种失职与业主家中被盗存在一定因果关系，则物业管理公司很可能要承担一定赔偿责任
2022-09-30 03:06:34
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房产纠纷律师团队
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业主违反
物业服务合同
或者法律、法规、管理规约，实施妨害物业服务与管理的行为，物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应
民事责任
的，人民法院应予支持。
2022-09-30 03:08:51
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